今天是抵达东京的第30天，我依然还没有搬进新房子，还需要几天才能真正入住，也还有一些重要手续因为新房未定而搁置着。
搬到新西兰的朋友在群里感叹，英语在工作的时候完全没有问题，但是闲聊的时候很多用词不懂怎么用。我心想：我的天，别说闲聊，我和日本人点菜都很难耶！更别说办银行卡这种更加高阶的日语对话场景，而且日本人向来敬业，会事无巨细地和你核对细节，总之就是地狱级别的日语听力、肢体表演、翻译软件使用的综合考核现场。
当然这些事情都是有更加简单的解法，比如你住在港区、新宿区这些地方外国人集中的地区，提供中文或者英文服务。但在日本办事，如果你第一步就走歪了，就只能一路歪下去，比如我地址登陆地在世田谷区，这里绝大部分是日本人，去规模小的市役所银行办事，别指望说英语了，全程都是我亲爱的学姐陪同口翻，并且之后搬家做地址迁出还要回去世田谷。
另外还有效率问题，办个证件等上一两个月都是有的事情。不仅如此，当你辗转奔波的时候还会面临史诗级困难的东京地铁交通，在大站换乘的时候时常令人头晕目眩。这套新人组合拳，确实让我在这一个月焦虑和头疼，有时甚至宁愿饿着也不想走进饭店点餐。
但地址作为在日本居住的第二张身份证，我还是想记录一下自己的租房经历，以及通过租房经历窥探到的日本社会体系的一角。
透明的租房流程
在上海住了6年多，租房流程可谓“野蛮又便利”，一天就能把看房签合同定好，当然不到住进去的时候你不会知道有多少隐藏的麻烦。但在日本，外国人租房流程大概如下：
找一个中介 -看图片选房子 - 中介约看房 - 路上堵车（是的东京真的很堵）- 看房 - 提交申请 - 管理公司审核 - 确定入住日期、签租房合同、交头金 - 美美入住。
日本租房有个重要环节叫审核，类似就是看你有没有资格租这个房子。最开始没人和我说这个会怎么样，直到我接到审核失败的通知，对，就是审核后认为我没有资格租这个房子。猜测原因是我不会说日语…（这种具体看担保公司的评审，反正在这个环节租客就是个孙子。提交各种证明，证明会好好付房租不会跑路）。担保公司顾名思义，就是如果租客跑路了担保公司得替这位租客付房租…（朋友说在日本，即使租客不付房租，房东要把租客赶走会很麻烦。）同样，一栋住房会有诸多限制，例如能不能带乐器，能不能养宠物（宠物数量、体型均有规定），还有些房子不租给外国人和留学生。同时这栋房子的各种条件也会列得清清楚楚，比如浴室有哪些功能、大楼有没有收快递的宅配box、扔垃圾有没有限定时间等等。
租房合同一旦签成，租客就翻身当爸爸了。国内那种房东要卖房，你要立马搬走的情况是不会在日本出现的。如果事先没有规定，租客是可以在房子里一直住下去住到天荒地老。当然，退房的时候，你又变成孙子了。主要是高额的退房清扫费（维修费），赔偿程度因人而异，普通情况两千RMB搞定，不普通的情况只能说上不封顶了。。（比如要你换一面墙、换地板，具体看房屋损坏情况。朋友家的狗子严重地刨坏了地板，有可能会面临40W日元左右的赔偿费）。
另外多人申请同一套房子的时候，就是拼手速了。按申请提交时间为准，没有看见有竞价抢房的情况。当时中介开玩笑，这个时候你还能犹豫一个晚上，再过几个月犹豫一小时房子就没有了。
（以上为房屋资料示例）
寸土寸金的东京
地段、面积、新旧是决定你在东京能租套什么房子的三个核心因素（世界通用），东京的绝大多数房型都是一个模子刻出来的，不像国内那么百花齐放。
浅浅看一眼上图的东京23区，红红的都心六区有大家耳熟能详的景点：皇居、秋叶原、银座、六本木、东京塔、表参道、原宿、代官山、新宿歌舞伎町等等。作为游客的话，住在都心就好啦。房价也是以此作为高点向外围开始发散，当然即使在都心六区也有便宜的房子，在周围区也会有昂贵的房子。(以下仅为我这个月看房经历的房租情况）
上海比较常见的一室一厅户型在这边叫1LDK，面积在40平米～？（大的也会有70、80平米左右）之间，在非都心区的价格也是11W日币起，都心区应该是18W日币起。牺牲新旧的话，价格还能再低一点。所以很多东京年轻人会选择住在更远的23区之外（千叶、琦玉），因为东京交通之便利是上海无法比拟的，即使是从区外坐电车到都心，快的话半个小时左右都能到。
以1LDK为分水岭，面积往下的一室无厅房型是1K/1DK/1R，其实就是描述除了厕所玄关以外的生活区域情况。厨房和卧室连在一起里（开放式厨房），厨房和卧室有个隔断，厨房在玄关附近，面积在20～30+平米之间，价格在在8W日币～20+W日币之间浮动，是单身打工人、留学生的首选。
面积往上是两室一厅、三室一厅房型：2LDK、3LDK等，就是看房子面积怎么分配，大多是情侣、家庭、土豪留学生等选择。
而我观察下来，房子类型大概分为一户建（少作为出租）、普通公寓、高级公寓（新建于两年以内的称为新筑）、塔楼（我感觉就是超高层的高级公寓）。楼房结构和国内差不多，一层好几户。高级公寓的走廊甚至比普通公寓的单间住宅面积还大，花钱住在高层可以度过一个温暖冬天，也可以在地震的时候加倍体验地块的摇晃。
当然不差钱的小伙伴每月花费1万+RMB就能在新宿涉谷附近住上远眺东京夜景的塔楼，或是在港区毗邻东京湾的海景房。总体而言，租房性价比和欧美比起来，还是非常高的。
东京短租
之前找房的时候，还有朋友推荐了 hmlet，逛了逛感觉可选项虽然不多，但是房子装修度高。一个月租金大概在15～18W/月左右，而且主打的亮点是年轻人社交。当然，租hmlet也是要审核资格的，但肯定就是外国人友好啦。
结尾
日本社会的整体人文地基是细腻、刻板、从众，但却四处充满创意与生机。自然环境就不必说了，那天匆匆路过地铁里的摄影展区，看见几位老人在驻足欣赏。小朋友们在公园的草地里打滚，街头没有流浪猫是因为没有人遗弃猫。新环境的利与弊只有生活过才能衡量，是否适合只有自己才知道，而我还在困难与惊喜里缓慢地适应这个新国度。
下午微信收到国内朋友转发给我一则即刻状态，作为最后总结：
他们说，生活是具体的，不会有更多空洞的想法，在哪里都是一个圈子，圈子是具体的、社交关系是具体的，孤独也是具体的，没有那么空旷辽远的思乡情切，也不会有所谓那么长的「何处是家国」的国际视野和民族情怀，人始终是为自己而活，具体的关系让自己不孤独，日复一日地搬砖让自己没时间思乡，具体的选择香港身份、新加坡身份、日本身份，让自己忽略所谓的民族情结。人类是具体的、个人的、自私的、短期的，思乡情切，只在自己脆弱无助又没有人陪的时候，乐不思蜀也有、思乡情切也有，但更多的，是日复一日的具体生活，很具体。
即刻 @群响刘思毅在杭州
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以上，最后迟到地祝大家新年快乐～
